Les pièces du dossier

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🏠 Propriétaires à Marseille, libérez-vous des contraintes de la gestion locative ! Vous possédez un bien immobilier mais n'avez ni le temps ni l'envie de gérer les locataires, les impayés ou l'entretien ? FRANCE ROOM s'occupe de TOUT : de la recherche de locataires fiables à l'encaissement des loyers, en passant par la gestion quotidienne de votre bien. ✅ Revenus optimisés ✅ Solutions flexibles :

Partenaires Local.fr

🏡 Vous avez un projet de rénovation énergétique autour du Mans ? R&G Audit Conseil vous accompagne pour mieux comprendre, prioriser et optimiser vos travaux grâce à un accompagnement sur mesure. ✅ Audit énergétique ✅ Plan pluriannuel de travaux ✅ Comparatifs de consommations ✅ Analyses thermographiques 📍 Intervention dans un rayon de 110 km autour du Mans Que vous soyez particulier, propriétai

Domiris

SOIRÉE DEDIÉE A LA GESTION LOCATIVE Votre agence immobilière Domiris organise une soirée dédiée aux propriétaires bailleurs sur le thème "Tout ce que vous devez savoir pour sécuriser et optimiser la gestion de votre bien locatif" Programme: Présentation d'une heure sur les thèmes suivants: 👉 Pourquoi confier la gestion locative à une agence? 👉 Les diagnostics obligatoires: lesquels, pourquoi et

Cabinet Sintes Dingamgoto

⚖️ Céder un fonds de commerce, ce n’est pas juste vendre une activité — c’est une opération juridique complexe, souvent sous-estimée. Dans ce carrousel, je t’explique les étapes essentielles pour sécuriser ta cession et les erreurs à éviter : 1️⃣ Comprendre ce qu’est réellement une cession de fonds de commerce 2️⃣ Mettre en place une méthodologie rigoureuse 3️⃣ Anticiper les aspects fiscaux et co

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Cabinet Ladouce - Cannes

💼Vous vendez votre entreprise, ou un de ses éléments, et si vous sécurisiez vraiment l’opération ? Céder son entreprise est une étape stratégique. Prix, négociation, fiscalité, garanties… chaque détail compte face à la complexité juridique d’une cession. 👉 Faire appel à un avocat, c’est sécuriser la transaction, et protéger la valeur que vous avez créée. Notre Cabinet vous accompagne notamment

Cabinet Gautelier Avocats

Dernière intervention de Maître Maëva Gautelier sur ici Provence autour d’un sujet aussi sensible que fréquent : les loyers impayés 🎧 De la première relance jusqu’aux procédures légales possibles, elle décrypte les étapes essentielles à connaître pour les propriétaires confrontés à cette situation ⚖️ Un échange clair pour mieux comprendre ses droits et les démarches à entreprendre !

AQUA ROC

Vous cherchez un moyen durable de réduire vos factures de chauffage ? Et si un simple diagnostic pouvait vous apporter à la fois des économies, du confort et une vraie indépendance énergétique ? Ce diagnostic est fait pour vous si vous souhaitez : maîtriser votre budget énergétique, agir pour la planète, et transformer votre maison en un véritable cocon chaleureux. Aujourd’hui, de plus en plus

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DUVAL AVOCAT est un cabinet boutique à taille humaine, exclusivement dédié au droit des affaires, animé par une conviction simple : chaque client mérite un accompagnement personnalisé, rigoureux et attentif. ⚖️💼 Avocat au Barreau de Paris, diplômé en droit international et européen, j’ai exercé au sein de l’Autorité de la concurrence et d’un cabinet spécialisé en droit économique, où j’ai travail

Gérard Moreau

Quand ton fils abandonne tout pour revenir t'aider à l'atelier, et que tu le regardes rester bloqué deux heures sur un boulon qui risque de vous coûter une fortune, la dernière chose que tu veux, c'est qu'il se demande si revenir était une erreur. Laisse-moi te raconter ce qui s'est passé. Je m'appelle Gérard Moreau. J'ai un petit atelier de mécanique générale dans la Creuse, à la sortie d'un bo

StarOfService.com

🏠 Litige locatif en cours ? Besoin d’un avocat rapidement ? Loyers impayés, expulsion, état des lieux, charges, congé, troubles de jouissance… Un avocat en droit immobilier peut vous aider à défendre vos droits. Comparez gratuitement des avocats spécialisés en litiges locatifs près de chez vous, selon votre situation. ✔️ Avocats experts en droit immobilier ✔️ Locataires & propriétaires ✔️ Devis

Cabinet Olivié & Associés

[2 MIN POUR COMPRENDRE ⏱️] Ce mois-ci, focus sur la taxe foncière 🔎 Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ? Chaque automne, vous recevez sûrement l’avis de taxe foncière. Voici l’essentiel à connaître. À quoi sert-elle ? La taxe foncière est un impôt local dû chaque année par tout propriétaire ou usufruitier d’un bien immobilier (maison, appartement, local, terrain…). Elle reste à la charg

Avocat Sophie Fourmy

Spécialiste des litiges locatifs. Accompagnement sur mesure pour défendre vos droits. 📲 0478/54.89.97 🌐 www.avocat-fourmy-mons.be

BatiDiagnostic

⚡ Focus sécurité : Pourquoi vérifier ses installations électriques ? 🏡 La sécurité de votre logement ou de votre local commercial passe par des installations électriques conformes et bien entretenues. Voici pourquoi il est essentiel de vérifier vos installations électriques avec un diagnostic 1️⃣ Prévenir les risques d'incendie : Des installations vétustes ou mal entretenues peuvent entraîner

Laforêt Nogent-Sur-Oise

Les droits du locataire sont bien protégés par la législation, garantissant une occupation sereine. 👇 L'un des droits essentiels est la jouissance paisible du logement. Le locataire doit pouvoir vivre tranquillement, sans intrusion du propriétaire. Toute intervention non autorisée est une violation de domicile, soulignant l'importance de respecter la vie privée du locataire. 🏠 La restitution du

Century 21 NLGIM

💼 Publication – Spéciale propriétaires bailleurs 🔑 Louer seul, c’est possible. Mais louer sereinement, c’est une autre histoire… Les propriétaires bailleurs le savent : entre les diagnostics, les contrats, la fiscalité, les impayés ou la remise des clés, la gestion locative peut vite devenir un vrai casse-tête. Et pourtant, beaucoup continuent à tout gérer seuls, pensant économiser quelques eur

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Catherine Illilten

Opportunité rare sur secteur dynamique entre Nîmes et Montpellier. Garage automobile en activité bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et accès facile. ✅ Activité existante ✅ Clientèle locale développée ✅ Local opérationnel ✅ Axe passant ✅ Stationnement facile 📈 Très fort potentiel de développement à court terme : Un important projet de village écologique est actuellem

GUIRAO-Avocat

Vous signez ou renouvelez votre bail commercial ? Faites attention à certaines clauses présentes dans les baux commerciaux. #droitcommercial #bailcommercial #droitdesaffaires

Géneviève NEUER - Avocat

HOMMAGE A JULIE Celle que nous appellerons JULIE était une jeune femme de 35 ans, qui nous avait fait l’honneur de nous confier la cession de fonds de commerce de restauration qu’elle avait acquis en janvier 2020. Quand JULIE venait au bureau, son regard bleu azuréen et son sourire chronique nous laissait à penser que nous flottions dans un Eden imaginaire et que finalement nous étions tous frèr

Sésamerp

Vous allez signer un bail commercial ? Vérifiez d’abord que le local peut réellement accueillir votre activité. On regarde le loyer, l'emplacement, la surface. On oublie presque toujours de vérifier ce que le local coûtera pour être aux normes. Accessibilité, incendie, sanitaires : ces travaux peuvent grimper vite, et après signature, ils sont pour vous. Notre diagnostic vous dit exactement où v

Thierry Oehler - Expert Immobilier Agréé Cannes & Région

Thierry Oehler | Expertises Immobilières Cannes & secteur 06 Dans un environnement immobilier en mutation permanente, seule une expertise précise permet de décider sereinement. Le cabinet Thierry Oehler – Expertises Immobilières propose des évaluations indépendantes, agréées et méthodiques, destinées aux propriétaires et acteurs patrimoniaux du marché cannois et des Alpes-Maritimes. 👉 Valeur vén

Au Cœur du CHR

Gestion de loyer : La loi a évolué concernant la question houleuse des loyers. Désormais aucune sanction ne peut être appliquée en cas d'impayés du loyer commercial. De quel type de sanction parlons-nous ? Décryptage avec Baptiste Robelin, avocat associé du cabinet Novlaw. #Covid19 #crisesanitaire #confinement #loyer

DC Avocat

FOCUS DROIT IMMOBILIER 🏡 Que vous soyez propriétaire ou locataire, un bail d’habitation mal géré peut vite devenir une source de stress… et de litiges. Voici les 3 erreurs les plus fréquentes que je vois en cabinet 👇 Erreur n°1 – Signer sans lire (vraiment) le bail Beaucoup de clauses importantes passent inaperçues : révision du loyer, dépôt de garantie, durée du bail… ➡️ Lisez, posez des ques

Yasminatou Lassissi, avocate

Loyer commercial payé en retard, mois après mois, et vous ne dites rien. Les pénalités de retard sont dues, et presque personne ne les réclame. Elles sont peut-être déjà écrites dans votre bail. Relisez-le, ou envoyez-le moi.

camillehenry.avocat

Mon quotidien d’avocate en droit des sociétés, c’est accompagner des commerçants à chaque étape de leur activité. Créer, reprendre, développer ou transmettre un commerce, en sécurisant : • la structure juridique • les contrats • les décisions stratégiques Mon rôle : être un appui juridique clair et opérationnel, au service des commerçants. 🙏 #avocat #lille #restaurant #commercant #avocatlille

demandeo.france

Attention : tout ce qui est écrit dans un bail n’est pas forcément légal. Beaucoup de locataires signent sans savoir que certaines clauses sont interdites par la loi 🇫🇷 ➡️ dépôt de garantie ➡️ frais d’agence ➡️ réparations ➡️ révision du loyer ➡️ droits fondamentaux du locataire 👉 Une clause illégale : • reste illégale même si elle est signée • ne peut pas être imposée • peut être contestée à to

Axe Avocats

✨ 6 Tips pour vendre un fonds de commerce sereinement Voici nos conseils de vendeurs exigeants pour transformer un “deal prometteur” en une vente sereine et apaisée. 1️⃣ Transparence utile Préparez une “mini” data room avec les incontournables et dites clairement ce qui n’est pas cédé. Renseignez les indicateurs-clés de votre activité. 2️⃣ Bail sous contrôle Vérifiez la destination, la durée

Juristes d'Affaires à Sceaux - JAS

En ce début d’année 2021, l’association des Juristes d'Affaires à Sceaux - JAS de la Faculté Jean Monnet FJM Officiel - Université Paris-Saclay a le plaisir de vous dévoiler la seconde édition de son #Journal mensuel « Jas&News ». Nous remercions chaleureusement les intervenants pour leur temps accordé durant les fêtes de fin d’année et qui ont pu nous partager leur expérience, atout précieux et

RestoDiag

🫵🏻 Vous aussi tous les jours vous dîtes ou entendez: "Je veux vendre plus vite" "Je veux vendre plus mieux" "Je veux éviter les acheteurs touristes" "Je veux convaincre les banques" "Je veux rassurer les repreneurs" "Je veux éviter de refaire 20 fois le même dossier" Sur 100 établissements CHR affichés ou proposés à la vente : Environ 20 à 35 trouvent effectivement un repreneur dans l'année. Les

camillehenry.avocate

Une négociation, ce n’est pas une zone de non-droit. ❌ Mentir sur un élément déterminant, cacher volontairement une information essentielle ou rompre brutalement des négociations dans certaines circonstances peut engager votre responsabilité. À l’inverse, défendre fermement vos intérêts, négocier un prix ou poser vos conditions est parfaitement légal. La frontière est parfois plus fine qu’on ne

Aurélie Bertrand Avocat

🤝 #cessiondentreprise : le bail commercial n’est jamais un détail. Il conditionne la pérennité d’une reprise. ❌ Activités autorisées ❌ Révision du loyer ❌ Répartition des travaux et charges 👉 Une seule clause peut faire chuter la valeur… ou stopper la cession. Repreneurs, dirigeants : avez-vous vraiment passé votre bail au crible avant de signer ? 💼 Notre cabinet vous accompagne et sécurise c

Baptiste & Daphné Immobilier Chambéry

Vous prenez les décisions. Nous gérons tout le reste. Appels, visites, diagnostics, mise en valeur, photographies, devis artisans, négociation, dossier notaire etc. Vous vendez un bien à Chambéry ? Construisons ensemble la stratégie de votre vente. Baptiste & Daphné Immobilier Chambéry 100% d'avis Google 5 étoiles ★★★★★

Club Binatna

Maître El Magueri 🇲🇦🇫🇷 ⚖️🇫🇷 Avocate en droit des affaires, elle accompagne entreprises et porteurs de projets à chaque étape de leur développement : création, structuration, transformation et cessation d’activité. 📑🇫🇷 Elle intervient en conseil juridique, rédaction de contrats, audits, ainsi qu’en gestion des litiges et contentieux. Son expertise couvre notamment les cessions et acquisitions de

Groupe Synergy Expertises

🏡 COMBIEN VAUT VRAIMENT VOTRE BIEN ? Vente, succession, donation, divorce, travaux à prévoir ou fissures : chaque situation peut changer la valeur d’un bien. Un simple prix au m² ne suffit pas toujours pour prendre une décision éclairée. Avec EV IMMO, obtenez une évaluation argumentée, adaptée à votre bien et à votre projet. Nous intervenons également pour l’étude de la valeur locative des baux co

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faire_place

🏠 Concrètement, qu’est-ce que FairePlace fait pour vous ? Vous gérez votre bien. Nous nous occupons de tout ce qui vous fait perdre du temps. ⏱️ Avec FairePlace, votre gestion locative est centralisée et automatisée : 📄 Bail conforme → mentions obligatoires, annexes et signature électronique 🧾 Quittances → générées automatiquement chaque mois 📈 Révision du loyer → calculée avec l’IRL officiel

immomentorpro

🔎 Renouvellement du bail commercial : le plafonnement n’est pas une fatalité Lors du renouvellement d’un bail commercial, le loyer n’augmente pas librement : il est en principe plafonné par la loi. Cela signifie que, même si le marché a évolué ou que le bailleur a réalisé des travaux, le loyer peut rester quasiment inchangé. Toutefois, ce plafonnement peut être écarté dans certains cas, notamment